در مورد اجاره مغازه در استانبول چه می‌دانید؟ همه ما شاهد هستیم که نرخ مهاجرت به کشور ترکیه روزبه‌روز دارد بیشتر می‌شود. دغدغه بسیاری از مهاجران اخذ اقامت ترکیه است؛ اما بسیاری از آن‌ها نمی‌دانند که سریع‌ترین و راحت‌ترین روش دریافت اقامت این کشور کدام است.
یکی از راه‌های سریع بازگرداندن سرمایه از دست‌رفته در راه مهاجرت به کشور ترکیه و دریافت اقامت این کشور، خرید مغازه یا اجاره آن است. در این مطلب قصد داریم شما را با شرایط و قیمت اجاره مغازه در استانبول آشنا کنیم.
چگونه در استانبول مغازه اجاره کنیم؟
جهت راه اندازی مغازه در کشور ترکیه باید شرایط آن را به‌خوبی به یاد داشته باشید. به این معنا که اگر شما در حال تحصیل در کشور ترکیه باشید، قطعاً نمی‌توانید مغازه خریداری کنید؛ اما بعد از آن که اقامت یک‌ساله کشور ترکیه را گرفتید، می‌توانید مجوز کاری جهت راه‌اندازی مغازه در استانبول دریافت کنید. اما چگونه؟
- اگر خود را شخصی توانمند می‌بینید که می‌تواند اقدام به ثبت و تأسیس شرکت خود در استانبول کند، قطعاً می‌توانید بدون نیاز به استخدام شدن در سازمان‌ها و شرکت‌ها شغل خود را داشته باشید و به‌عنوان کارفرما برای خود کارمند استخدام کنید. همچنین می‌توانید خودتان برای خودتان بیمه رد کنید و نیازی نیست که تحت پوشش سازمان یا شرکت دیگری در بیایید.
- چنانچه زندگی کم‌ریسک و امن‌تری را می‌خواهید در شهر استانبول ترکیه تجربه کنید، می‌توانید به استخدام شرکت یا سازمانی در کشور ترکیه در بیایید و تحت پوشش بیمه آن شرکت در بیایید و با دریافت اجازه کار از اداره کار و امور اجتماعی ترکیه، اقامت این کشور را دریافت کنید.
مراحلی که برای افتتاح مغازه در ترکیه باید طی کنید
6 تا از مراحلی که در مسیر افتتاح مغازه در ترکیه باید طی کنید در ادامه آورده‌ایم:
- اقدام برای اخذ مجوز کار در کشور ترکیه
- خرید یا اجاره مغازه در ترکیه
- دریافت شماره مالیاتی برای ارائه دادن محل اقامتتان در کشور ترکیه
- مراجعه کردن به اداره مالیات در کشور ترکیه و دریافت گواهینامه ثبت شرکت
- ثبت کردن اظهارنامه مالیاتی
- ارائه دادن درخواستتان در خصوص افتتاح مغازه یا شرکت به سازمان بازرگانی شهر
قیمت اجاره مغازه در استانبول
قیمت اجاره مغازه در استانبول با شهرهای دیگر متفاوت است. به‌طور کلی قیمت خرید ملک در ترکیه (تجاری یا مسکونی) از شهری به شهر دیگر تفاوت دارد. حتی در یک شهر قیمت‌های هر محله با محلهٔ دیگر متفاوت خواهد بود؛ بنابراین نمی‌توان قیمتی را اعلام کرد و به‌تمامی ملک‌ها تعمیم داد. در کل قیمت اجاره مغازه در استانبول به موارد زیر بستگی دارد:
- منطقه تجاری
- امکانات آن
- عمر ساختمان
- صنف
- متراژ
- شرکتی که آن را ساخته است
- و …
در یک مثال حدود قیمت اجاره مغازه دستتان می‌آید. برای اجاره مغازه‌ای 80 مترمربعی در استانبول ترکیه، باید هزینه‌ای حدود 3600 تا 4000 لیر را به‌صورت ماهانه پرداخت کنید. همچنین برای مغازه‌ای به متراژ 45 مترمربع در شهر استانبول هزینه‌ای حدود 13500 تا 2000 لیر باید توسط مستأجر پرداخت شود.
مراحل راه اندازی مغازه در استانبول
برای راه اندازه‌ای مغازه در استانبول ترکیه بهتر است به دنبال مؤسسه یا وکیل قابل اعتماد بگردید که به شما راه درست را نشان دهد و به‌روزترین اطلاعات را در اختیار شما بگذارد. اگر مسیری که برای مهاجرت خود انتخاب کرده‌اید خرید ملک در ترکیه و اخذ ویزا شهروندی این کشور است، در ادامه مراحل راه‌اندازی مغازه در استانبول را بخوانید:
- حتماً میزان سرمایه‌تان را جهت اجاره مغازه در استانبول تعیین کنید
- محله‌ای را بعد از تحقیق برای راه‌اندازی مغازه تعیین کنید
- آدرس محلی که برای اجاره مغازه انتخاب کرده‌اید در اداره پلیس ثبت کنید
- اجازه کار در کشور ترکیه را دریافت کنید
- به اداره مالیات مراجعه کنید و شماره مالیاتی دریافت کنید
- برای ثبت برند شرکت موردنظرتان به اداره مالیات مراجعه کنید
- اظهارنامه مالیاتی ثبت کنید
- به سازمان بازرگانی مراجعه کنید و درخواست راه‌اندازی مغازه دهید
- برای تأسیس مغازه خود در روزنامه آگهی چاپ کنید
- مدارک را بطور کامل به فرمانداری منطقه و همچنین شهرداری ترکیه ارائه کنید.
آیا با اجاره مغازه در استانبول می‌توان اقامت گرفت؟
اولین گام جهت راه‌اندازی مغازه در ترکیه، ثبت شرکت است و دومین گامی که باید طی شود دریافت مجوز است. اگر بتوانید مغازه راه‌اندازی کنید و آن را در ترکیه ثبت کنید، به شما اقامت یک‌ساله کشور ترکیه تعلق خواهد گرفت. دقت کنید که این اقامت باید هرسال در زمان مشخص تمدید شود.
اگر 5 سال همین روند تمدید را ادامه دهید، می‌توانید برای اقامت دائم اقدام کنید. ابتدا باید درخواست اقامت دائم دهید و در این صورت می‌توانید شهروندی کشور ترکیه را دریافت کنید و از امکانات رفاهی ویژه شهروندان این کشور استفاده کنید.
چگونه مغازه برای اجاره در استانبول پیدا کنیم؟
با 3 روش زیر به‌سادگی می‌توانید مغازه مناسب بودجه‌تان را جهت اجاره پیدا کنید. این سه روش عبارت‌اند از:
اینترنت
اولین، در دسترس‌ترین و راحت‌ترین روش یافتن یک مغازه مناسب برای اجاره، اینترنت است. در فضای وب تنوعی از وب‌سایت‌ها و پورتال‌های اینترنتی خواهید دید که با روش‌های مختلفی به شما در راه‌اندازی کسب‌وکارتان کمک می‌کنند.
آژانس املاک و مستغلات
آژانس‌های املاک و مستغلات دومین راهکار برای یافتن مغازه مناسب در استانبول جهت اجاره هستند. باید با این آژانس‌ها تماس بگیرید و یا به آن‌ها حضوری مراجعه کنید و میزان سرمایه و مغازه موردنظرتان را با آن‌ها در میان بگذارید. این آژانس‌ها به شما کمک می‌کنند که در سریع‌ترین زمان ممکن، بهترین انتخاب را داشته باشید. در انتخاب آژانس قابل‌اعتماد دقت کنید.
روزنامه
از سنتی‌ترین روش‌های یافتن ملک، روزنامه‌ها هستند. روزنامه‌ها پر از تبلیغات مختلف هستند و تنوعی از مغازه‌ها خواهید یافت. این تنوع در مغازه شامل موارد زیر می شود:
- متراژ
- محله
- قیمت
- امکانات مغازه
سخن آخر
در این مطلب در مورد شرایط و قیمت اجاره مغازه در استانبول صحبت شد و مشاهده کردید که تنوع زیادی در امر اجاره مغازه وجود دارد. همچنین با مراحل اجاره مغازه در شهر استانبول آشنا شدید. از آنجایی که یکی از روش‌های نسبتاً راحت برای دریافت اقامت ترکیه خرید مغازه است، در این مطلب سعی کردیم گلچینی از اطلاعات مفیدی که در این راه ممکن است نیاز داشته باشید در اختیارتان قرار دهیم. درصورتی‌که سؤالی در ارتباط با اجاره مغازه یا خرید ملک در ترکیه دارید، می‌توانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
