بهترین مکان برای زندگی در ترکیه کجاست!؟

معرفی 8 تا از بهترین شهرها برای زندگی در ترکیه

اگر قصد مهاجرت و خرید ملک در ترکیه را داشته باشید، یکی از سوالات اولیه‌ای که احتمالا برای شما پیش می‌آید این است که بهترین مکان برای زندگی در ترکیه کجاست و چه ویژگی‌هایی دارد. بهترین مکان برای زندگی به طور کلی جایی است که در آن آرامش و آسایش داشته باشید، آب‌و‌هوای خوبی داشته باشد و قیمت ملک در آن منطقه رو به رشد باشد.

تعدادی از شهرهای ترکیه جنبه باستانی دارند و معماری فوق‌ العاده‌ای دارند که مربوط به دوره‌های بیزانس یا کلاسیک و عثمانی هستند. این شهرها جز شهرهای متمدن ترکیه محسوب می‌شوند و آثار باستانی بسیار زیبایی دارند که باعث شده‌اند که این شهرها به مکان مناسبی برای اقامت دائمی تبدیل شوند. در ادامه این مطلب قصد داریم شما را با 8 تا از بهترین شهرها برای خرید ملک در ترکیه آشنا کنیم و به تعدادی از سؤالات متداول شما در این زمینه پاسخ دهیم.

معرفی بهترین شهرها برای زندگی در ترکیه

در این قسمت قصد داریم به شما تعدادی از بهترین شهرها برای خرید ملک و زندگی در ترکیه را معرفی کنیم. بهترین شهرها برای زندگی در ترکیه شامل موارد زیر می‌شود:

1.شهر استانبول

شهر استانبول شهری لوکس است که ترکیبی از زندگی مدرن و باستانی در آن دیده می‌شود. بی شک شهر استانبول ترکیه یکی از زیباترین شهرهای این کشور است و از مقاصد اصلی توریست‌هایی است که به کشور ترکیه سفر می‌کنند. شهر استانبول در سواحل بین آسیا و اروپا قرار دارد و جمعیت آن حدود 15 میلیون نفر است که تعداد قابل‌توجهی از این تعداد را اتباع خارجی تشکیل داده‌اند.

 تعداد جاذبه‌های گردشگری این شهر بسیار زیادی است و قطعاً در یک سفر نمی‌توان از همه آن‌ها دیدن کرد. شهر استانبول تلفیقی از گذشته باستانی و آینده مدرن است و همین موضوع سبب جذب توریست‌های بی‌شماری از سراسر دنیا شده است. جالب است بدانید که بخش قابل‌توجهی از درآمد شهر استانبول از بخش توریستی تأمین می‌شود.

ویژگی‌های شهر استانبول ترکیه

شهر استانبول ترکیه ویژگی‌های منحصر‌به‌فردی دارد که آن را به یکی از بهترین شهرها برای خرید ملک و اقامت در ترکیه تبدیل کرده است. این ویژگی‌ها شامل موارد زیر می‌شود:

• تنوعی از جاذبه‌های گردشگری باستانی و مدرن
• خونگرم بودن مردم استانبول
• آب‌وهوای مطلوب
• اقتصاد رو به رشد و آینده‌دار
• یکی از بزرگ‌ترین و پرجمعیت‌ترین شهرهای کشور ترکیه است
• شهری مهاجرپذیر است
• مشاغل بسیار زیادی در این شهر وجود دارد؛ بنابراین به‌راحتی می‌توان در این شهر شغل مناسب خود را پیدا کرد
• داشتن مراکز خرید بسیار زیبا و دیدنی
• مناسب بودن قیمت ملک در شهر استانبول

شرایط خرید ملک در استانبول

یکی از راه‌های اخذ اقامت ترکیه، خرید ملک در ترکیه است و به همین علت نیز روز به روز بر تعداد سرمایه‌گذاران در کشور ترکیه افزوده می‌شود. اکثر اقامت‌های دریافت شده از این روش، کوتاه‌مدت هستند؛ اما تحت شرایط خاصی می‌توان اقامت دائم دریافت کرد. از جمله شرایط خرید ملک در استانبول و دریافت اقامت دائم این است که مدارک زیر را ارائه دهید:

• پاسپورت معتبر
• بیمه معتبر پزشکی
• فرم درخواست مجوز اقامت
• عکس 3*4
• اثبات منابع مالی موردنیاز (حداقل 250 هزار دلار آمریکا)

2.شهر آنتالیا

اگر به دنبال زندگی در شهری به دور از هیاهو، آرام و راحت هستید، پیشنهاد می‌کنیم شهر آنتالیا ترکیه را برای زندگی انتخاب کنید. یکی از بهترین شهرها برای خرید ملک در ترکیه، شهر آنتالیا است. این شهر به‌عنوان استراحتگاه مدیترانه‌ای شناخته می‌شود و دارای مرکز تجاری اساسی و همچنین جمعیت حدود 1.2 میلیون نفر است. دو ساحل لارا و کنییالتی از جمله ساحل‌های بسیار آرام شهر آنتالیا کشور ترکیه هستند که تعداد قابل‌توجهی توریست را از سراسر دنیا جذب می‌کنند. شهر آنتالیا دارای تعداد زیادی کافه و رستوران است که تجربه خوبی برای شما رقم خواهند زد.

این شهر یکی از قدیمی‌ترین شهرهای کشور ترکیه است و مانند استانبول آثار باستانی فوق‌العاده‌ای در این شهر قرار دارند که باعث جذب توریست‌های بی‌شماری می‌شوند. بیشتر ایرانیان بعد از استانبول، شهر آنتالیا را به‌عنوان دومین انتخاب خود برای اقامت انتخاب می‌کنند. اگر قصد دارید که در زمینه‌های توریستی فعالیت کنید و شغلی برای خود دست‌وپا کنید، شهر آنتالیا مقصد مناسب برای شما خواهد بود؛ زیرا شغل‌هایی در زمینه توریستی در شهر آنتالیا کشور ترکیه درآمد بسیار خوبی دارند. برای سرمایه‌گذاری در ترکیه می‌توانید به شهر آنتالیا نیز فکر کنید؛ زیرا این شهر اقتصاد خیلی خوبی دارد.

شرایط خرید ملک در آنتالیا

خوشبختانه شرایط خرید ملک در ترکیه به‌ویژه در شهر آنتالیا نسبت به سایر کشورها راحت‌تر است. اتباع خارجی می‌توانند ملک مورد نظر خود را از جمله، زمین، خانه، ملک تجاری و … را خریداری کنند. دقت کنید که اتباع خارجی تنها اجازه خرید ماکسیمم 30 هکتار از اراضی ترکیه را دارند.

3.شهر آنکارا

سال 1923 شهر آنکارا به‌عنوان پایتخت ترکیه انتخاب شد و هم‌ اکنون نیز پایتخت کشور ترکیه محسوب می‌شود. این شهر را به شهر کسب درآمد می‌شناسند؛ زیرا این شهر یک شهر شغل ‌محور است و تنوعی از کسب‌و‌کارها در آن وجود دارد و می‌توان با توجه به اقتصاد خوبی که در این شهر وجود دارد به‌راحتی موفق شد و به درآمد بسیار خوبی دست یافت و آینده خوبی برای خود و خانواده خود رقم زد.

اگر قصد سرمایه‌گذاری در ترکیه را دارید، آنکارا یکی از بهترین گزینه‌ها برای شما خواهد بود. می‌توانید در این شهر برای خود شرکتی تأسیس کنید و یا به استخدام شرکت‌ها و کارخانه‌های بسیاری که در این شهر وجود دارند در بیایید. شهر آنکارا از امنیت بالایی برخوردار است و آمار جرم و جنایت به طور چشمگیر در این شهر پایین است؛ بنابراین این شهر مقصد خوبی برای ایرانیان خواهد بود.

شرایط خرید ملک در آنکارا

بسیاری از افراد جهت دریافت اقامت دائم ترکیه، خرید ملک در آنتالیا را انتخاب می‌کنند. به همراه داشتن مدارکی از جمله پاسپورت معتبر، بیمه معتبر پزشکی، فرم درخواست مجوز اقامت، عکس 3*4 و اثبات منابع مالی موردنیاز (حداقل 250 هزار دلار آمریکا) جهت دریافت اقامت دائم از طریق خرید ملک در آنتالیا لازم است. قیمت خرید ملک در آنتالیا به طور میانگین 200 تا 400 هزار لیر به ازاء هر مترمربع است؛ اما به طور کلی قیمت خرید ملک به اینکه در چه منطقه‌ای قرار داشته باشد، متراژ آن چقدر باشد و اماکانات آن در چه حدی باشد بستگی دارد.

4.شهر بورسا

شهر بورسا شهری نسبتاً قدیمی با غذاهای بسیار متنوع و معروف است که در نزدیکی دریای مرمره واقع شده است و جز یکی از آرام‌ترین شهرهای کشور ترکیه است. در این شهر آثار تاریخی بسیاری وجود دارد و بخش بزرگی از اقتصاد این شهر به آثار باستانی آن وابسته است.

این شهر در زمان عثمانی پایتخت اصلی امپراتوری بوده است و از آن زمان تا کنون جز آرام‌ترین شهرهای ترکیه بوده است به همین علت نیز افرادی که به نبال زندگی پرآرامش و به دور از هرگونه هیاهویی هستند ترجیح می‌دهند این شهر را برای زندگی در کشور ترکیه انتخاب کنند. جمعیت این شهر حدود 2 میلیون نفر است و این تعداد روند رو به ‌رشدی دارد. مشهورترین بناهای تارخی از سلطنت بورسا شامل موارد زیر می‌شود:

• مسجد جامع 20 گنبدی
• فضای داخلی مسجد یسیل
• مقبره‌های با کاشی‌کاری بسیار مجلل
• مقبره‌های تزئین شده و رنگارنگ اولین سلاطین عثمانی در مجتمع مورادیه

یکی دیگر از جاذبه‌های توریستی شهر بورسا، اسکندر کباب‌های این شهر است که پیشنهاد می‌کنیم اگر از آن دسته از افرادی هستید که به کیفیت غذا اهمیت می‌دهید، حتما این غذا را در شهر بورسا امتحان کنید.

شرایط خرید ملک در بورسا

قیمت خرید ملک در شهر بورسا بسیار پایین‌تر از شهرهای دیگر کشور ترکیه است. به طوریکه، قیمت خرید خانه در این شهر تقریبا نصف شهر استانبول است. به طور خلاصه قیمت خانه در این شهر تنوع بسیاری دارد و شما می‌توانید با 65 هزار دلار یک خانه دو خوابه لوکس بخرید و یا با 300 هزار دلار یک آپارتمان 5 خوابه خریداری کنید. در شهر بورسا نیز مانند سایر شهرهای ترکیه می‌توانید با پرداخت 250 هزار دلار برای خرید خانه، اقامت دائم کشور ترکیه را دریافت کنید و حتی اقدام به اخذ شهروندی ترکیه کنید.

5.شهر ساکاریا

شهر ساکاریا یکی از شهرهای پیشرفته ترکیه است که در سواحل دریای سیاه واقع شده است. دریای سیاه منبع اصلی تأمین آب شیرین برای کشاورزی است و از این نظر این شهر حائز اهمیت خواهد بود. آنچه باعث پیشرفت چشمگیر این شهر شده است شامل موارد زیر می‌شود:

• کارخانه‌جات صنعتی
• دانشگاه‌های معتبر در سطح جهانی
• جاذبه‌های تاریخی بی‌شمار
• آب‌وهوای مطبوع و غیره

شرایط خرید ملک درساکاریا

جهت خرید ملک در شهر ساکاریا، شرایط و مدارک زیر را باید داشته باشید:

• پاسپورت معتبر به همراه ترجمه آن
• عکس 4*3
• گزارش ارزش‌گذاری ملک (اکسپرتیز) که توسط کارشناس ملک در ترکیه انجام می‌شود
• دریافت شماره مالیات مالک جدید از اداره مالیات ترکیه
• پرداخت مالیات بدهی به فروشنده ملک
• مراجعه به اداره ثبت ملک جهت چشم‌پوشی شدن از ملک توسط فروشنده به نفع مالک «سند مالکیت Title Deed»

6.شهر سانلیورفا

شهر سانلیورفا با بازرهای قدیمی و زیبایی که دارد شناخته می‌شود. گفته می‌شود زادگاه حضرت ابراهیم در این شهر قرار دارد. یکی از جذاب‌ترین مکان‌های دیدنی و توریستی این شهر، موزه جدید باستانی و معاصر آن است که هر سال توریست‌های بسیاری را به این شهر می‌کشاند.

در بازار این شهر کارگاه‌های صنایع‌دستی و بازارهای سنتی به‌صورت غرفه‌‌ای قرار دارند و ظاهر منحصر‌به‌فرد آن‌ها سبب جذب افراد بسیاری می‌شود. همچنین کاروان‌سراهای قدیمی این شهر به‌صورت کافه‌های دارای فضای باز درآمده‌اند که تجربه بسیار خوبی برای شما به ارمغان می‌آورند.

شرایط خرید ملک در سانلیورفا

شرایط خرید ملک در شهر سانلیورفا و قیمت‌ها مشابه شهر بورسا است؛ بنابراین جهت مطلع شدن از شرایط خرید ملک در شهر سانلیورفا به بخش شرایط خرید ملک در بورسا مراجعه کنید.

7.شهر آلانیا

شهر آلانیا یکی از باشکوه‌ترین شهرهای ترکیه است؛ زیرا ترکیبی از دریای فیروزه‌ای مدیترانه و جنگل‌های سرسبز را می‌توان در آن مشاهده کرد. آنچه شهر آلانیا را به شهر توریستی تبدیل کرده است در ادامه آورده‌ایم:

• سنت و فرهنگ غنی
• آب و هوای مدیترانه‌ای
• بافت جغرافیایی بی‌نظیر
• جاذبه‌های طبیعی و زیبا
• آثار باستانی و تاریخی

از دیگر مباحث مهم درمورد شهر آلانیا، هزینه‌های زندگی در آن است. هزینه زندگی در شهر آلانیا نسبت به سایر شهرهای ترکیه بسیار مناسب است؛ به همین علت تعداد زیادی از مهاجران به ماندن در این شهر و دریافت اقامت آن ترغیب می‌شوند. هزینه‌های زندگی در شهر آلانیا شامل موارد زیر می‌شود:

• هزینه رستوران
• لباس و کفش
• خواروبار
• حمل ‌و ‌نقل
• هزینه‌های باشگاهی و تفریحی
• هزینه‌های آموزشی کودکان
• اجاره خانه و خرید آپارتمان

شرایط خرید ملک در آلانیا

خرید ملک در آلانیا شرایط خاصی دارد که توجه به شرایط آن هنگام خرید حائز اهمیت است. جهت خرید ملک در آلانیا باید حتما پاسپورت و ترجمه آن را به همراه داشته باشید. همچنین در دست داشتن عکس 4*3 و اکسپرتیز واجب است. اگر هدف شما از خرید ملک در آلانیا، دریافت اقامت کشور ترکیه است، باید خانه‌ای به ارزش بالای 250 هزار دلار خریداری کنید تا اقامت دائم این کشور را اخذ کنید. توجه کنید که در هنگام خرید ملک در شهر آلانیا ترکیه، باید مراحل زیر را نیز طی کنید:

• دریافت شماره مالیات مالک جدید از اداره مالیات ترکیه
• پرداخت مالیات بدهی به فروشنده ملک
• مراجعه به اداره ثبت ملک جهت چشم‌پوشی شدن از ملک توسط فروشنده به نفع مالک «سند مالکیت Title Deed»

8. شهر ازمیر

شهر ازمیر یکی از شهرهای مهم و صنعتی ترکیه محسوب می‌شود و به همین دلیل، مقصد بسیاری از سرمایه‌گذران از سراسر جهان است. کیفیت زندگی در شهر ازمیر بالا و هزینه‌های زندگی نسبت به استانبول پایین است. مزایای زندگی و خرید ملک در ازمیر شامل موارد زیر می‌شود:

• قیمت مناسب ملک نسبت به شهرهایی مانند استانبول و آنکارا
• منطقه‌ای آرام و به دور از هیاهو و شلوغی
• منطقه‌ای صنعتی و مناسب برای سرمایه‌گذاری
• مناسب بودن و پایین بودن هزینه‌های زندگی
• فاصله کم ازمیر تا تهران (با پرواز مستقیم، حدود 3 ساعت فاصله بین این دو شهر است)
• داشتن دانشگاه‌های معتبر در سطح جهانی
• امکان خرید اقساطی و با استفاده از وام بانکی

شرایط خرید ملک در ازمیر

یکی از شرایط اصلی خرید ملک در ازمیر آن است که برای دریافت اقامت دائم ترکیه، باید مانند سایر شهرهای ترکیه، ملکی با ارزش بالای 250 هزار دلار خریداری کنید. همچنین در دست داشتن مدارکی از جمله پاسپورت و ترجمه رسمی آن و عکس 4*3 باکیفیت در روز معامله ضروری است. سایر شرایط و مراحل خرید ملک در شهر ازمیر، شامل موارد زیر می‌شود:

• تحقیق و تصمیم بر منطقه مورد نظر برای زندگی
• اکسپرتیز یا کارشناسی ملک توسط کارشناس شهرداری
• واریز هزینه پیش‌پرداخت ملک به حساب صاحب ملک
• واریز مابقی مبلغ ملک خریداری شده در روز عقد قرارداد و انتقال سند
• تحویل گرفتن سند مالکیت ملک در کمتر از یک هفته
• درخواست به اداره مهاجرت ترکیه
• مراجعه به اداره مهاجرت ترکیه و به همراه داشتن مدارک مورد نیاز
• پرداخت حق بیمه یک سال اول حضورتان در کشور ترکیه
• انتظار برای دریافت کارت اقامت یکساله‌ای که برای شما ارسال خواهد شد

کلام آخر

در این مطلب به معرفی 8 تا از بهترین شهرها برای زندگی در ترکیه پرداختیم. همان‌طور که ملاحظه کردید، هر شهر ویژگی‌های خاص خود را دارد و باید مقصد زندگی خود را با توجه به خلق‌وخوی و اهداف خود انتخاب کرد. چنانچه به دنبال راه‌اندازی کسب‌وکار خود در کشور ترکیه هستید، مقصد مناسب برای شما آنکارا خواهد بود؛ زیرا این شهر تنوعی از مشاغل را دارد. همچنین اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید شهر استانبول برای شما مناسب خواهد بود زیرا قیمت ملک در این شهر روند رو به رشدی دارد.

اگر به دنبال آرامش و زندگی به دور از هیاهوی شهرهای بزرگ و صنعتی هستید، شهر بورسا و یا ازمیر انتخاب مناسبی برای شما خواهد بود. در آخر نیز شهر آنتالیا بعد از استانبول، دومین مقصد مهاجرت ایرانیان است و علت آن نیز پایین بودن قیمت ملک و آرام بودن این شهر است. قبل از خرید ملک یا سرمایه‌گذاری در ترکیه، اهداف خود را دقیق بررسی کنید و درمورد هر شهر به خوبی تحقیق کنید و سپس تصمیم بگیرید. اگر سؤالی برای شما در زمینه بهترین شهرها برای زندگی در ترکیه پیش آمد که پاسخ آن را در این مطلب پیدا نکردید، با کارشناسان ما در آسیاملک در ارتباط باشید.