همان‌طور که می‌دانید هر سال تعداد زیادی از افراد از سراسر دنیا به کشور ترکیه مهاجرت می‌کنند؛ زیرا سرمایه‌گذاری و خرید ملک در این کشور سودمند است و از طرفی آب و هوای خوب و همچنین تفریحات بسیاری دارد.
اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید، بهتر است با محله‌های مختلف آن آشنا شوید و در نهایت مناسب‌ترین محله را برای خرید ملک انتخاب و خریداری کنید. در این مطلب قصد داریم شما را با یکی از محله‌های دیدنی استانبول به نام محله گالاتا آشنا کنیم تا جاذبه‌ها، امکانات و آثار تاریخی آن را بیشتر بشناسید. در ادامه نیز با شرایط، قوانین و مراحل خرید ملک در این محله آشنا خواهید شد.
معرفی محله گالاتا استانبول
محله گالاتا شهر استانبول (Galata) در منطقه زیبای بی اغلو قرار گرفته است که معروف‌ترین برج آن، برج گالاتا است. این برج زیبا را می‌توان از خیابان‌های سنگفرش شده و از نقاط مختلف این محله، مشاهده کرد. در مسیر رفتن به برج گالاتا می‌توانید از خیابان گالیپ دده گذر کنید و از آن دیدن کنید تا به میدان برج گالاتا برسید. در مسیر خود حتما از خیابان سردار اکرام نیز دیدن کنید و از مغازه‌های جذاب آن بازدید کنید.
جاهای دیدنی محله گالاتا استانبول
محله گالاتا یکی از محله‌های محبوب شهر استانبول است و جاذبه‌های گردشگری بسیاری دارد. این محله قدیمی دارای ساختمان‌های تاریخی و همچنین مغازه‌ها و فروشگاه‌های متنوع است. از آنجایی که محله گالاتا استانبول دیدنی‌های بسیاری دارد، هر سال تعداد زیادی گردشگر را جذب خود می‌کند. جاذبه‌های دیدنی محله گالاتا استانبول شامل موارد زیر است:
صومعه دراویش گالاتا
صومعه دراویش محله گالاتا استانبول یکی از مکان‌هایی است که هنگام سفر به ترکیه باید از آن دیدن کنید. یکی از بخش‌های جدانشدنی از فرهنگ عرفانی در تمام خاورمیانه، رقص سماع است. در صومعه دراویش محله گالاتا می‌توانید به‌صورت زنده رقص سماع را مشاهده کنید و از دیدن چرخیدن افراد در حالت خلسه در عبادت خدا شگفت‌زده شوید. برگزاری این مراسم به مدت ها پیش برمی‌گردد و به این صورت برگزار می‌شود که آقایان به مدت 15 دقیقه در حال خلسه در صومعه به دور خود می‌چرخند.
برج گالاتا
معروف‌ترین بنای محله گالاتا استانبول، برج گالاتا است. معماری فوق‌العاده این برج سبب جذب توریست‌های زیادی از سراسر جهان تا به امروز شده است. این برج دارای گالری بازدید است که از آنجا می‌توانید به تماشای تمام شهر و همچنین مناطق ساحلی آن بپردازید.
برج گالاتا دارای رستوران لوکس و مجللی است که می‌توانید از خوردن وعده‌های غذایی خود در آن نهایت لذت را ببرید. بهترین زمان برای رفتن به رستوران برج گالاتا عصر و قبل از غروب آفتاب است. دیدن غروب آفتاب در این برج واقعا دیدنی است.
کلیسای جامع آنتونی مقدس پادووا
بزرگ‌ترین کلیسای کاتولیک رومی در شهر استانبول، کلیسای جامع آنتونی مقدس پادووا در محله گالاتا است. این کلیسای تاریخی، تنوع مذهبی و تاریخ پر فراز و فرود این شهر را به نمایش می‌گذارد.
خیابان استقلال
هر فردی که به کشور ترکیه سفر می‌کند حتما به خیابان استقلال سر می‌زند. این خیابان زیبا پر از مغازه‌ها، بازاهای سنتی و کافه و رستوران‌های گوناگون است. نوازنده‌های خیابانی همیشه در این خیابان حضور دارند و فضای آن را جذاب‌تر می‌کنند و خاطره‌ای به یادماندنی برای شما برجای می‌گذارند. اگر خرید یکی از تفریحات شما است، حتما از خیابان پر رفت و آمد و پرشور استقلال دیدن کنید و از مغازه‌ها و بازارهای آن خرید کنید.
پل گالاتا
یکی از دیدنی‌ترین جاذبه‌های گالاتا، پل گالاتا است. این پل زیبا روی تنگه بسفر قرار دارد و می‌توانید با قرار گرفتن روی این پل از مناظر زیبای شهر دیدن کنید و به تماشای چشم‌اندازهای زیبای اطرافتان بپردازید. کشتی‌هایی که از زیر این پل می‌گذرند و در رفت و آمد هستند، صدای پرندگان، نسیم مطلوب و غیره باعث می‌شوند که از لحظاتی که روی این پل سپری می‌کنید نهایت لذت را ببرید.
تماشای مسابقه تیم گالاتاسرای
اگر به تماشای فوتبال علاقه‌دارید، حتما بلیط بازی تیم گالاتاسرای را تهیه کنید و به ورزشگاه Tük Telecom Arena بروید تا از مسابقه جذاب آن‌ها لذت ببرید. جالب است بدانید که تیم گالاتاسرای بیش از یک قرن سابقه دارد و یکی از قدیمی‌ترین تیم‌های ترکیه است.
پلکان کاموندو
یکی از معروف‌ترین خانواده‌های قرن 19 در استانبول، خانواده کاموندو بودند. این خانواده اقدام به ساخت پلکان کاموندو کردند. این پلکان در نزدیکی خیابان بانک‌ها قرار دارد و برای عکاسی مکان بسیار مناسبی است.
بهترین رستوران‌ها و کافه‌های محله گالاتا استانبول
یکی از جاذبه‌های محله گالاتا، کافه‌ها و رستوران‌های جذاب آن هستند. بهترین رستوران‌ها و کافه‌های محله گالاتا استانبول شامل موارد زیر است:
- کافه پریواتو
- رستوران برج گالاتا
- کافه لاوازا
- رستوران کولدیبی گونی
- کافه مروا
مزایای خرید ملک در محله گالاتا استانبول
با خرید ملک در ترکیه و و در محله گالاتا می‌توانید از مزایای زیادی بهره‌مند شوید. مزایای خرید ملک در محله گالاتا شامل موارد زیر است:
- محله گالاتا یکی از قطب‌های توریستی فعال در کشور ترکیه است.
- محله گالاتا آب و هوای بسیار مطلوبی در فصول مختلف سال دارد.
- مردم محله گالاتا به خونگرم بودن شهرت دارند.
- فرهنگ مردم محله گالاتا استانبول به مردم ایران شباهت بسیار زیادی دارد.
- دین اکثر مردم محله گالاتا مانند ایرانیان اسلام است.
- با خرید ملک در محله گالاتا استانبول می‌توانید برای دریافت اقامت ترکیه اقدام کنید.
- با خرید ملک در محله گالاتا استانبول می‌توانید برای دریافت پاسپورت ترکیه و شهروندی آن اقدام کنید.
قیمت خرید خانه در محله گالاتا استانبول
قیمت خرید ملک در محله گالاتا نسبت به سایر محلات شهر استانبول مناسب است. با خرید ملکی به ارزش 400 هزار دلار و یا بالاتر در این محله می‌توانید اقدام به اخذ شهروندی ترکیه و پاسپورت این کشور کنید. همچنین با خرید ملکی به ارزش 75 هزار دلار و یا بالاتر در محله گالاتا می‌توانید اقامت کشور ترکیه را دریافت کنید.
مراحل خرید خانه در محله گالاتا استانبول
برای خرید ملک در محله گالاتا استانبول باید مراحل زیر را طی کنید:
- در مورد این محله خوب تحقیق کنید و از شرایط اقتصادی آن مطلع شوید.
- در مورد مکانی که قصد خرید ملک در آن را دارید خوب تحقیق کنید و اطلاعات کامل داشته باشید.
- برای آن که انتخاب درستی داشته باشید، بهتر است چندین پروژه را در محله گالاتا مورد بررسی قرار دهید و در نهایت مناسب‌ترین آن‌ها را برای خود خریداری کنید.
- می‌توانید 10 درصد از مبلغ ملک را به عنوان پیش پرداخت، به شرکت سازنده بپردازید.
- مشاور املاک معتمدی را برای عقد قرارداد و امضا کردن انتخاب کنید و به آن مراجعه کنید.
- باید هزینه اکسپرتیز و کارشناسی ملک را پرداخت کنید و حتما ملک ارزش‌گذاری شود.
- به برای انتقال سند از فروشنده به خریدار باید به اداره تاپو مراجعه شود.
- در صورت عدم تسلط به زبان ترکی، از مترجم کمک بگیرید.
مدارک لازم برای خرید خانه در محله گالاتا استانبول
مراحلی که باید طی شوند و مدارک لازم برای خرید خانه در محله گالاتا به شرح زیر است:
- اولین قدم افتتاح حساب بانکی در کشور ترکیه است.
- در قدم دوم باید 2 قطعه عکس 4*3 باکیفیت که حداقل در 6 ماه گذشته گرفته شده باشد، داشته باشید.
- باید اقدام به دریافت کد مالیاتی ترکیه کنید.
- در دست داشتن اصل پاسپورتی که حداقل 6 ماه اعتبار داشته باشد، به همراه ترجمه رسمی و یک کپی از آن واجب است.
قوانین خرید ملک در محله گالاتا استانبول
قوانین خرید ملک در محله گالاتا استانبولهدف اکثر افراد از مهاجرت به ترکیه، خرید ملک در این کشور و دریافت اقامت و یا شهروندی و پاسپورت این کشور است. جهت سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه باید موارد یر را مد نظر داشته باشید:
- برای دریافت شهروندی و یا پاسپورت ترکیه باید ارزش ملک خریداری شده توسط شما بالای 400 هزار دلار آمریکا باشد.
- برای دریافت اقامت ترکیه باید ارزش ملک خریداری شده توسط شما بالای 75 هزار دلار آمریکا باشد.
- اتباع خارجی حق خرید ملک در مناطق روستایی و نظامی محله گالاتا را ندارند.
- اقامت موقت تا یکسال قابل تمدید خواهد بود.
کلام آخر
محله گالاتا یکی از توریستی‌ترین محله‌های شهر زیبای استانبول است. این محله به دلیل شور و هیجان شبانه روزی که دارد، می‌تواند مکان مناسبی برای خرید ملک در استانبول باشد. در این مطلب با جاذبه‌های این منطقه آشنا شدید و مشاهده کردید که این شهر جاذبه‌های گردشگری فراوانی دارد.
همچنین با شرایط خرید ملک در محله گالاتا آشنا شدید. اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید، گالاتا قطعا مقصد مناسبی برای شما خواهد بود. مشاوران حاذق آسیاملک به شما در خرید ملک مناسب کمک خواهند کرد و می‌توانید به کمک آن‌ها سرمایه‌گذاری مطمئنی را در کشور ترکیه تجربه کنید. همچنین مشاروان آسیاملک به‌صورت 24 ساعته پاسخگوی سوالات شما در زمینه مهاجرت به ترکیه، اخذ اقامت این کشور، سرمایه‌گذاری و خرید ملک در ترکیه خواهند بود.
