محله شیشلی (ŞIŞLI) یکی از قدیمی‌ترین محله‌های شهر استانبول است و در منطقه اروپایی استانبول قرار دارد. شیشلی یکی از معروف‌ترین محله‌های شهر استانبول است و هر سال توریست‌های زیادی را از سراسر دنیا جذب خود می‌کند. این شهر زیبا یکی از گزینه‌های مناسب جهت خرید ملک در استانبول است؛ بنابراین اگر قصد مهاجرت به ترکیه را دارید، بهتر است در مورد این محله بیشتر بدانید تا با مزایای سرمایه‌گذاری و خرید ملک در آن آشنا شوید.
در ابتدا قصد داریم محله شیشلی را به شما معرفی کنیم و دیدنی‌های آن، آثار باستانی، امکانات این محله، هتل‌ها، دسترسی‌ها، بیمارستان‌ها، دانشگاه‌ها و مراکز خرید آن را بررسی کنیم. در ادامه نیز به شما اطلاعات مورد نیاز جهت خرید ملک در ترکیه را خواهیم داد؛ پس تا انتهای مطلب را مطالعه کنید.
معرفی محله شیشلی استانبول
شهر استانبول از 39 منطقه اصلی تشکیل شده است که یکی از آن‌ها، محله شیشلی است. این محله در بخش اروپایی‌نشین استانبول و در انتهای تنگه بسفر قرار دارد و طبق آخرین آمار، جمعیت آن حدود 319 هزار نفر است. محله شیشلی از جنوب با منطقه بی اوغلو، از سمت غرب و شمال غرب با کائیتانه و از سمت جنوب شرقی با محله بشیکتاش همسایه است. این محله یکی از مناطق مرکزی شهر بزرگ استانبول است و در شمال خیابان استقلال و میدان معروف تکسیم واقع شده است.
محله‌های منطقه شیشلی استانبول
هر منطقه‌ای در استانبول، از محله‌هایی تشکیل میشود. منطقه شیشلی نیز از چندین محله تشکیل شده است که قبل از اقدام برای خرید ملک در این منطقه بهتر است با آن‌ها آشنا شوید. محله‌های منطقه شیشلی شامل موارد زیر است:
- محله یایلا YAYLA MAHALLESİ
- محله 19 ماییس 19 MAYIS MAHALLESİ
- محله اسکی شهیر ESKIŞEHIR MAHALLESİ
- محله فری کوی FERIKÖY MAHALLESİ
- محله ماحموت شوکت پاشا MAHMUT ŞEVKET PAŞA MAHALLESİ
- محله مجیدیه کوی MECİDİYEKÖY MAHALLESİ
- محله شیشلی ŞİŞLİ MAHALLESİ
- محله فولیا FULYA MAHALLESİ
- محله گل بهار GÜLBAHAR MAHALLESİ
- محله حال عسگرقاضی HALASKARGAZI MAHALLESİ
- محله حالیده ادیپ آدیوار HALIDE EDIP ADIVAR MAHALLESİ
- محله حالیل رفئت پاشا HALIL RIFAT PAŞA MAHALLESİ
- محله هاربیه HARBİYE MAHALLESİ
- محله اینونو İNÖNÜ MAHALLESİ
- محله بوزکورت BOZKURT MAHALLESİ
- محله اسن تپه ESENTEPE MAHALLESİ
- محله عزت پاشا İZZETPAŞA MAHALLESİ
- محله کاپتان پاشا KAPTANPAŞA MAHALLESİ
- محله کوش تپه KUŞTEPE MAHALLESİ
- محله مشروطیت MEŞRUTIYET MAHALLESİ
- محله پاشا PAŞA MAHALLESİ
- محله تشویقیه TEŞVİKİYE MAHALLESİ
- محله جمهوریت CUMHURIYET MAHALLESİ
- محله دوئا تپه DUATEPE MAHALLESİ
- محله ارگنه کن ERGENEKON MAHALLESİ
جاهای دیدنی محله شیشلی استانبول
محله شیشلی استانبول جاهای دیدنی بسیاری از جمله انواعی از موزه‌ها، گالری‌ها، سالن‌های کنسرت و سینما، استادیوم‌ها و آثار تاریخی دارد؛ به همین علت نیز توریست‌های این محله زیاد است و گردشگران علاقه خاصی به این محله دارند. در ادامه قصد داریم جاهای دیدنی این محله را بررسی کنیم.
خانه آتاتورک
یکی از مکان‌های بسیار جذاب محله شیشلی، خانه آتاتورک است که تبدیل به موزه شده است. جالب است بدانید که این بنا بیش از یک قرن قدمت دارد و اکنون به مکانی برای حفظ آثار زندگی مهم‌ترین رهبر کشور ترکیه تبدیل شده است. این مکان بسیار دیدنی است و جاذبه‌های تاریخی و سیاسی زیادی دارد؛ بنابراین در صورتی که قصد سفر به منطقه شیشلی را دارید، حتما از خانه آتاتورک نیز دیدن کنید.
کلیساهای شیشلی
محله شیشلی برای سال‌ها محل زندگی افراد غیر مسلمان از جمله مسیحیان و یهودیان بوده است؛ بنابراین دارای صومعه‌ها و کلیساهای متعددی است. معروف‌ترین کلیساهای این محله را در ادامه برای شما آورده‌ایم:
- کلیسای پیتر و پائول
- کلیسای سنت بنو
- کلیسای لوتران
- کلیسای سنت پیتر
موزه ارتش
یکی از محبوب‌ترین جاذبه‌های شهر استانبول، در محله شیشلی قرار دارد و موزه ارتش نام دارد. موزه ارتش تا میدان تکسیم فاصله کمی دارد؛ بنابراین اگر از میدان تکسیم دیدن کردید، حتما به این موزه دیدنی نیز سر بزنید. این موزه محل نگهداری ابزارهای جنگی از جمله انواع هلیکوپترهای جنگی، خمپاره و تانک است.
جالب است بدانید که گاهی در این موزه تاریخی مارش نظامی نواخته میشود و می‌توانید از سربازهای پیاده که با یونیفرم‌های مخصوص در حال حرکت هستند دیدن کنید.
قصر ایلامور
قصر ایلامور یکی از مکان‌های دیدنی و بسیار باشکوه محله شیشلی است که در بین توریست‌های خارجی طرفداران بسیاری دارد. این کاخ زیبا از دو عمارت میراسیم و میات تشکیل شده است که از معماری اروپایی الهام گرفته‌اند. فضای سبز قصر ایلامور بسیار رویایی و دیدنی است و مکان مناسبی برای قدم زدن و یا حتی استراحت کردن و لذت بردن از هوای مطلوب این محله است.
مسجد تشویکیه
مسجد تشویکیه یکی از باشکوه‌ترین مساجد شهر استانبول است که در محله شیشلی قرار دارد. این مسجد زیبا به دستور سلطان عبدالمجید اول و به سبک نئو باروک طراحی و ساخته شده است. تزئینات این مسجد و ستون‌های سفید‌رنگ آن جلوه‌ای خاص ایجاد کرده‌اند.
بیمارستان‌های معروف محله شیشلی استانبول
اگر قصد سفر و یا حتی مهاجرت به محله شیشلی را دارید، بهتر است بیمارستان‌های معروف این محله را بشناسید. بیمارستان‌های معروف محله شیشلی استانبول شامل موارد زیر است:
- مرکز تخصصی قلب و عروق ترکیه TÜRK KALP VAKFI SAĞLIK MERKEZİ
- بیمارستان آجی بادم فولیا FULYA ACIBADEM HASTANESİ
- بیمارستان خصوصی عثمان اولو ÖZEL OSMANOĞLU HASTANESİ
- بیمارستان خصوصی روزنامه ترکیه ÖZEL TÜRKİYE GAZETESİ HASTANESİ
- بیمارستان خصوصی محیط زیست مجیدیه کوی ÖZEL ÇEVRE HASTANESİ
- بیمارستان دولتی اوک میدانی OKMEYDANI HASTANESİ
- بیمارستان خصوصی استانبول فلورانس ÖZEL İSTANBUL FLORENCE NİGHTİNGALE HASTANESİ
- بیمارستان جراحی استانبول İSTANBUL CERRAHI HASTANESİ
- بیمارستان تخصصی دندانپزشکی دانشگاه اوکان OKAN HASTANESİ ÜNİVERSİTESİ MECİDİYEKÖY DİŞ
بهترین دانشگاه‌های محله شیشلی استانبول
جهت مهاجرت تحصیلی به محله شیشلی، باید بهترین دانشگاه‌های این محله را بشناسید تا بتوانید دانشگاه مناسب خود را انتخاب کنید. همچنین اگر قصد مهاجرت خانوادگی دارید، بهتر است قبل از مهاجرت در مورد دانشگاه‌های این محله تحقیق کنید تا بتوانید دانشگاه مناسبی برای فرزندانتان انتخاب کنید. بهترین دانشگاه‌های محله شیشلی استانبول شامل موارد زیر است:
- دانشگاه اوکان OKAN ÜNİVERSİTESİ
- دانشگاه بیلیم استانبول İSTANBUL BİLİM ÜNİVERSİTESİ
- دانشگاه بیکنت BEYKENT ÜNİVERSİTESİ
- دانشگاه باغچه شهیر BAHÇEŞEHİR ÜNİVERSİTESİ
- دانشگاه نیشانتاشی NİŞANTAŞI ÜNİVERSİTESİ
- دانشگاه بیلگی استانبول İSTANBUL BİLGİ ÜNİVERSİTESİ
- دانشگاه هالیچ HALİÇ ÜNİVERSİTESİ
بهترین مراکز خرید محله شیشلی استانبول
محله شیشلی مراکز خرید بزرگ و خوبی دارد که هنگام سفر به این محله، حتما از آن‌ها بازدید کنید. دو مورد از بهترین مراکز خرید محله شیشلی استانبول را در ادامه برای شما آورده‌ایم:
- مرکز خرید جواهر استانبول İSTANBUL CEVAHİR AVM
- مرکز خرید سیتیز نیشانتاشی CITY’S NİŞANTAŞI
بهترین هتل‌های محله شیشلی استانبول
اگر قصد سفر به محله شیشلی استانبول را دارید، باید قبل از سفر بهترین هتل‌های این منطقه را بشناسید و مناسب‌ترین گزینه را انتخاب کنید. بهترین هتل‌های محله شیشلی استانبول شامل موارد زیر است:
- هتل مارمارا شیشلی THE MARMARA ŞİŞLİ
- هتل کراتون THE CRATON HOTEL
- هتل و سوئیت رامادا RAMADA HOTEL & SUITES
- هتل دلیتا سیتی DELİTA CİTY HOTEL
- هتل پوینت بارباروس POINT HOTEL BARBAROS
- هتل دیوان DİVAN İSTANBUL CİTY
- هتل هالیدی این شیشلی HOLİDAY INN ŞİŞLİ
دسترسی‌های منطقه شیشلی استانبول
از بزرگ‌ترین مزیت‌های زندگی در محله شیشلی، دسترسی راحت و آسان آن به مناطق مختلف شهر استانبول است. دسترسی‌های منطقه شیشلی استانبول، به‌صورت زیر است:
- فاصله تا مسجد ایاصوفیه: 10 کیلومتر
- فاصله تا مسجد آبی استانبول: 10 کیلومتر
- فاصله تا فرودگاه استانبول: 37 کیلومتر
- فاصله تا کاپالی چارشی: 7.5 کیلومتر
- فاصله تا میدان معروف تکسیم: 3.5 کیلومتر
مزایای خرید ملک در محله شیشلی استانبول
با خرید ملک در محله زیبا و خوش آب و هوای شیشلی استانبول می‌توانید از مزایای زیر بهره‌مند شوید:
- محله شیشلی دسترسی بسیار خوبی به سایر مناطق استانبول دارد.
- محله شیشلی آب و هوای مطلوب و پاکی دارد و برای زندگی محله بسیار مناسبی است.
- مردم این محله بسیار مهمان‌نواز و مهربان هستند و با توریست‌ها و مهاجران برخورد خوبی دارند.
- فرهنگ مردم این منطقه بسیار به مردم ایران نزدیک است.
- برخلاف گذشته، اکثرا مردم این محله مسلمان هستند و از این نظر نیز به ایرانیان نزدیک هستند.
- با خرید ملک در محله شیشلی استانبول می‌توانید به‌راحتی برای دریافت اقامت ترکیه از نوع موقت و دائم اقدام کنید.
- با خرید ملک در محله شیشلی استانبول می‌توانید به‌راحتی برای اخذ شهروندی ترکیه و پاسپورت این کشور اقدام کنید.
قیمت خرید خانه در محله شیشلی استانبول
رشد قیمت ملک در محله شیشلی بسیار خوب است و در 4 سال اخیر بیشترین رشد را داشته است؛ بنابراین با خرید ملک در شیشلی می‌توانید سود کلانی به‌د‌ست آورید. در این منطقه تنوعی از قیمت‌ها وجود دارد و هر فردی با هر بودجه‌ای می‌تواند ملک مناسب خود را پیدا کند و برای خرید آن اقدام کند.
به این نکته دقت کنید که اگر قصد شما از سرمایه‌گذاری در این منطقه دریافت پاسپورت ترکیه و شهروندی این کشور است، باید ملک خریداری شده توسط شما ارزشی بالاتر از 400 هزار دلار آمریکا داشته باشد و در صورتی که هدف شما دریافت اقامت ترکیه برای خود و فرزندان زیر 18 سال خود باشد، باید ملک خریداری شده توسط شما ارزشی بالاتر از 75 هزار دلار آمریکا داشته باشد.
مراحل خرید خانه در محله شیشلی استانبول
خرید ملک در محله شیشلی استانبول مراحلی دارد که شامل موارد زیر است:
- اولین و مهم‌ترین قدم برای خرید ملک در هر محله‌ای تحقیق در مورد آن محله، مردم آن و شرایط زندگی در آن است.
- گام دوم تحقیق در مورد شرایط سرمایه‌گذاری و خرید ملک در این محله و رشد قیمت‌ها در آن است.
- قدم سوم بررسی پروژه‌های مختلف محله شیشلی استانبول و مقایسه آن‌ها است.
- در قدم چهارم از ماکت پروژه موردپسند خود دیدن کنید تا از امکانات آن اطمینان حاصل کنید.
- در قدم پنجم جهت عقد قرارداد و پر کردن فرم‌های مربوطه و انجام کارهای اداری، به مشاور املاک معتمد مراجعه کنید.
- قدم ششم پرداخت هزینه اکسپرتیز و کارشناسی ملک در دفتر مشاور املاک است.
- قدم هفتم مراجعه به اداره تاپو جهت انتقال سند از فروشنده به شما است.
- قدم آخر کمک گرفتن از مترجم ترکی در صورت عدم تسلط شما به زبان ترکی است.
مدارک لازم برای خرید خانه در محله شیشلی استانبول
مراحل و مدارک لازم برای خرید خانه در محله شیشلی استانبول و ثبت سند تاپو شامل موارد زیر است:
- افتتاح حساب بانکی
- 2 قطعه عکس 4*3 جدید
- دریافت کد مالیاتی ترکیه
- اصل پاسپورت به همره ترجمه و یک کپی از آن
قوانین خرید ملک در محله شیشلی استانبول
قوانین خرید ملک در محله شیشلی استانبول به‌صورت زیر است:
- برای دریافت پاسپورت و شهروندی کشور ترکیه، باید هزینه خرید ملک را تماما به‌صورت نقد پرداخت کنید.
- باید آدرس ملک خریداری شده در محله شیشلی استانبول را در سیستم ترکیه به ثبت برسانید.
- هنگام خرید ملک در این محله، باید بیمه درمانی معتبری در کشور ترکیه داشته باشید.
- تا 3 سال حق دریافت هیچ‌گونه کمک اجتماعی نخواهید داشت.
- طبق قوانین کشور ترکیه، برای دریافت شهروندی این کشور از طریق خرید ملک، باید ملک را حتما از شهروند ترک خریداری کنید و نباید قبلاً برای ملک مورد نظر شما درخواست شهروندی داده شده باشد.
- هنگام خرید ملک در این محله، نباید برای امنیت کشور ترکیه تهدید تلقی شوید.
- می‌توانید اقامت موقت خود را در این محله تا یکسال تمدید کنید.
- برای دریافت شهروندی این کشور باید ملکی به قیمت بالای 400 هزار دلار و برای دریافت اقامت این کشور باید ملکی به قیمت بالای 75 هزار دلار خریداری کنید.
- شما به عنوان فرد خارجی، حق خرید ملک در مناطق نظامی و روستایی این محله را نخواهید داشت.
معرفی چند پروژه معروف در محله شیشلی استانبول
اگر قصد خرید ملک در محله شیشلی استانبول را دارید، این قسمت را مطالعه کنید؛ زیرا قصد داریم 4 پروژه بی‌نظیر این منطقه را به شما معرفی کنیم.
1. پروژه بومونتی در محله شیشلی استانبول
پروژه بومونتی در محله شیشلی استانبول قرار دارد و یکی از لوکس‌ترین پروژه‌های واقع در این منطقه است و دارای امکانات رفاهی بی‌نظیر زیر است:
- نگهبانی و رزرویشن 24 ساعته
- فروشگاه
- مراکز خريد
- پارکينگ سر پوشيده
- سیستم گرمايش از کف
- سونا و جکوزی
- مجموعه باشگاه بدنسازی و تناسب اندام بسيار مجهز با متراژ 1200 مترمربع
- استخر رو باز
- رستوران
- کافه
- سالن کنفرانس
- خانه هوشمند
- فضای سبز زیبا
- باشگاه ورزشی و غیره
2. پروژه Ritz Carlton در منطقه شیشلی
پروژه Ritz Carlton نیز یکی دیگر از پروژه‌های باشکوه منطقه شیشلی است. این پروژه دارای امکانات رفاهی بی‌نظیر زیر است:
- خدمات پارکبان 24 ساعته
- نگهبانی 24 ساعته
- 4 طبقه پارکینگ
- سالن ورزشی
- استخر سرپوشیده
- خدمات نظافتچی
- خشک شویی
- لانج برای استراحت و برگزاری میتینگ
- پارک کودک
- متریال درجه یک
- رزوشن
- دارای امکانات یک هتل پنج ستاره
- سالن سینما اختصاصی
- سونا و ماساژ رایگان و غیره
3. پروژه لوتوس در منطقه شیشلی
پروژه جذاب دیگر واقع در محله شیشلی، پروژه لوتوس است. این پروژه نیز امکانات بسیار عالی دارد و مکان فوق‌العاده‌ای برای شروع یک زندگی تازه در کشور ترکیه است. این پروژه دارای امکانات زیر است:
- لانج برای استراحت و میتینگ
- گرمايش از کف، نگهبانی 24 ساعته
- فضای سبز
- باشگاه ورزشی
- سونا و جکوز
- سالن فیتنس
- سالن کنفرانس
- میتینگ و غیره
4. برج سنتر منطقه شیشلی
برج سنتر منطقه شیشلی یکی از زیباترین سازه‌های واقع در منطقه شیشلی است و نمای فوق‌العاده‌ای دارد. امکانات این پروژه بی‌نظیر است و شامل موارد زیر میشود:
- پارکینگ
- رستوران و کافه
- باغچه
- آسانسور ماشین
- نگهبانی 24 ساعته
- محوطه ای برای برگزاری جشن و مهمانی
- محوطه بازی برای کودکان
- استخر روباز و استخر سرپوشیده
- دوربین مدار بسته
- سالن سینمای خانوادگی
- سونا
- باشگاه بدنسازی
- آسانسور حمل بار
این پروژه دارای متقاضیان زیادی است؛ بنابراین اگر قصد خرید ملک در منطقه شیشلی را دارید و مجذوب این پروژه شده‌اید، زودتر دست بکار شوید و با مشاوران آسیاملک تماس بگیرید تا سوالات خود را بپرسید و جهت خرید این پروژه و یا پروژه‌های مشابه از آن‌ها مشورت بگیرید.
کلام آخر
محله شیشلی از محله‌های مرکزی استانبول است که در بخش اروپایی آن قرار دارد. این محله جاذبه‌های گردشگری فراوانی دارد و یک محله زنده و سرشار از شور و شوق زندگی است. همان‌طور که مشاهده کردید، این محله دسترسی فوق‌العاده‌ای به سایر بخش‌های استانبول دارد و امکاناتی عالی در زمینه بهداشت و درمان، مدارس و دانشگاه، هتل و مراکز خرید دارد؛ بنابراین این محله می‌تواند مکان مناسبی برای شروع یک زندگی تازه در کشور ترکیه و در شهر زیبای استانبول باشد.
از طرفی دیگر رشد قیمت در این محله بالا است و پیش‌بینی میشود این روند صعودی ادامه داشته باشد؛ بنابراین با سرمایه‌گذاری در این منطقه می‌توانید سود بسیاری کسب کنید. اگر قصد خرید ملک و یا سرمایه‌گذاری در محله شیشلی استانبول را دارید، با مشاوران حاذق آسیاملک تماس بگیرید تا به شما در این زمینه اطلاعات به روز را دهند و در طول مسیر کنارتان باشند.
