محله کاراکوی (Karakoy) یکی از زیباترین محله‌های شهر بزرگ استانبول ترکیه است و در منطقه اروپایی استانبول قرار دارد. این محله یکی از معروف‌ترین و شناخته‌شده‌ترین محلهای شهر استانبول است که توریست‌های زیادی را سالانه جذب خود می‌کند. دراین مطلب قصد داریم در ابتدا شما را با این شهر قدیمی آشنا کنیم تا جاذبه‌ها، دیدنی‌ها، آب و هوا و موقعیت آن را بیشتر بشناسید و با خلق و خوی مردم این محله بیشتر آشنا شوید.
در ادامه به شما از شرایط خرید ملک در این محله خواهیم گفت. اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید، پیشنهاد می‌کنیم حتما این مطلب را تا انتها مطالعه کنید تا پاسخ سوال‌های خود را بگیرید.
معرفی جامع محله کاراکوی شهر استانبول
محله کاراکوی در کنار یکی از مهم‌ترین بندرگاه‌های سابق و در کنار دریا قرار گرفته است. در دهه‌های گذشته این محله به فراموشی سپرده شده بود؛ اما از سال 2012 به بعد توجه‌ها به سمت این محله جلب شد و دولت ترکیه برنامه‌هایی برای بازسازی این محله و ساختمان‌ها و بناهای تاریخی آن در نظر گرفت که اکنون در حال پیاده‌سازی هستند.
بعد از عملی شدن برنامه‌های دولت ترکیه، آخر هفته‌های محله کاراکوی بسیار پرشور و حرارت شد و هم اکنون نیز خیابان‌ها و پیاده‌روهای آن پر از توریست‌ها و مردم محلی هستند. این محله ارزش تجاری بسیار زیادی برای شهر استانبول دارد و برای کسانی که قصد دریافت اقامت ترکیه را دارند مقصد مناسبی است.
جاهای دیدنی محله کاراکوی استانبول
محله کاراکوی استانبول مانند جعبه مداد رنگی است و بافت بسیار منحصربه‌فردی دارد. این محله دارای هزاران جاذبه دیدنی از جمله انواعی از کلیساهای قدیمی، موزه‌های تاریخی، مسجدهای زیبا، کوچه‌هایی با معماری خاص و غیره است. چند نمونه از معروف‌ترین جاذبه‌های دیدنی محله کاراکوی استانبول را در ادامه برای شما آورده‌ایم:
موزه هنر مدرن کاراکوی
موزه هنر مدرن محله کاراکوی استانبول شما را شیفته خود می‌کند. این موزه در واقع نمایشگاهی بین‌المللی از آثار هزاران هنرمند داخلی و خارجی است و این فرصت را در اختیار هنرمندان سراسر جهان قرار داده است تا آثار هنری خود را در زمینه‌های مختلفی از جمله عکاسی، مجسمه‌سازی، نقاشی، خوش‌نویسی، معماری و غیره به نمایش بگذارند.
مسجد کلیچ علی پاشا
یکی از معروف‌ترین بناهای محله کاراکوی استانبول، مسجد کلیچ علی پاشا است. معماری فوق‌العاده این مسجد سبب جذب توریست‌های زیادی از سراسر جهان تا به امروز شده است. جالب است بدانید که معماری این مسجد بر گرفته از مسجد دیدنی ایاصوفیه است. به همین علت این مسجد به ایاصوفیه کوچک نیز شهرت دارد.
موزه بانک عثمانی
اگر به دنبال موزه‌ای متفاوت و خاص هستید، موزه بانک عثمانی محله کاراکوی استانبول مکان مورد نظر شما می‌باشد. این موزه در سال 1890 تاسیس شده است و در واقع نمایشگاهی برای اسناد مالی، انواعی از اسکناس‌ها و عکس‌هایی از کارمندان بانک و شعبه‌های بانکی می‌باشد.
اسکله کاراکوی استانبول
یکی از قدیمی‌ترین اسکله‌های استانبول، در محله کاراکوی قرار دارد. اسکله کاراکوی استانبول به شما امکان گشت و گذار در تنگه زیبای بسفر را می‌دهد و می‌توانید از آب و هوای بی‌نظیر آن نهایت لذت را ببرید. همچنین کشتی‌های تفریحی زیادی در این اسکله به‌صورت 24 ساعته در تردد هستند که می‌توانید با آن‌ها به سایر قسمت‌های ترکیه بروید و سفر کوتاه و به‌یادماندنی را تجربه کنید.
کلیسای سنت پیر
اگر از برج گالاتا محله کاراکوی دیدن کردید، بازدید از کلیسای سنت پیر یادتان نرود. این کلیسای بسیار زیبا و متفاوت در پایین برج گالاتا واقع شده است و در سال 1843 ساخت آن به اتمام رسیده است. متاسفانه یکبار این کلیسا دچار آتش‌سوزی شد؛ اما خوشبختانه از آن جان سالم به در برد و همچنان یکی از مکان‌های دیدنی محله کاراکوی استانبول شناخته می‌شود.
مزایای خرید ملک در محله کاراکوی استانبول
با خرید ملک در ترکیه و به‌ویژه محله تاریخی کاراکوی می‌توانید از مزایای زیر بهره‌مند شوید:
- محله کاراکوی یکی از قطب‌های تجاری فعال ترکیه است
- محله کاراکوی آب و هوای بسیار خوبی دارد و برای زندگی بسیار مناسب است
- مردم ساکن محله کاراکوی بسیار خوش‌برخورد و خونگرم هستند
- مردم محله کاراکوی فرهنگ نزدیکی به مردم ایران دارند
- اکثریت مردم محله کاراکوی مانند مردم ایران مسلمان هستند
- با خرید ملک در محله کاراکوی استانبول می‌توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید
- با خرید ملک در محله کاراکوی استانبول می‌توانید برای اخذ شهروندی ترکیه و پاسپورت آن اقدام کنید
قیمت خرید خانه در محله کاراکوی استانبول
قیمت خرید ملک در این محله تاریخی مناسب است و می‌توانید به راحتی در کشور ترکیه صاحب خانه شوید؛ اما اگر قصد دریافت پاسپورت ترکیه و شهروندی آن را دارید، باید ملکی به ارزش بالای 400 هزار دلار آمریکا خریدای کنید و برای دریافت اقامت ترکیه تنها کافی است ملک خریداری شده توسط شما ارزشی بالای 75 هزار دلار آمریکا داشته باشد.
مراحل خرید خانه در محله کاراکوی استانبول
خرید ملک در محله کاراکوی استانبول مراحلی دارد که شامل موارد زیر می‌شود:
- تحقیق در مورد منطقه‌ای از محله کاراکوی که قصد خرید ملک در آن را دارید مهم‌ترین قدم است
- در مورد رشد محلهای که قصد خرید ملک دارید پرس و جو کنید
- پروژه‌های مختلف را در محله کاراکوی استانبول مورد بررسی قرار دهید و از آن‌ها بازدید کنید یا از ماکت آن‌ها دیدن کنید
- پروژه‌های نهایی را با یکدیگر از جنبه‌های مختلف مقایسه کنید و بهترین آن‌ها را با توجه به شرایط خود انتخاب کنید
- 10% از مبلغ ملک را می‌توانید به عنوان پیش پرداخت، به شرکت سازنده پرداخت کنید
- به مشاور املاک معتمد برای عقد قرارداد و امضا کردن مراجعه کنید
- هزینه اکسپرتیز و کارشناسی ملک را در دفتر مشاور املاک پرداخت کنید و یک نسخه گزارش ارزش‌گذاری ملک را برای خود دریافت کنید
- به اداره تاپو مراجعه کنید تا انتقال سند را فروشنده به شما انجام دهند
- اگر به زبان ترکی مسلط نیستید، هزینه مترجم را پرداخت کنید و از او کمک بخواهید
مدارک لازم برای خرید خانه در محله کاراکوی استانبول
مراحل و مدارک لازم برای خرید خانه در محله کاراکوی استانبول و ثبت سند تاپو به‌صورت زیر است:
- افتتاح حساب بانکی اولین قدم است
- باید 2 قطعه عکس 4*3 که حداقل مربوط به 6 ماه گذشته شما باشد در دست داشته باشید
- باید کد مالیاتی ترکیه را دریافت کنید
- اصل پاسپورت خود را که حداقل 6 ماه اعتبار داشته باشد به همراه ترجمه رسمی و یک کپی از آن در دست داشته باشید
قوانین خرید ملک در محله کاراکوی استانبول
اگر قصد مهاجرت به ترکیه را دارید، می‌توانید با خرید ملکی به ارزش بالای 75 هزار دلار به‌راحتی اقامت این کشور را برای خود و خانواده خود دریافت کنید. همچنین با خرید ملکی به ارزش بالای 400 هزار دلار می‌توانید برای دریافت شهروندی و یا پاسپورت ترکیه اقدام کنید و از مزایای شهروندی ترکیه بهره‌مند شوید.
طبق قوانین جدید ترکیه، می‌توانید اقامت موقت خود در محله کاراکوی را برای یکسال تمدید کنید. اگر قصد خرید ملک در محله کاراکوی را دارید به این نکته توجه کنید که از آنجایی که شما جز اتباع خارجی هستید، حق خرید ملک در مناطق نظامی و روستایی این محله را نخواهید داشت.
ممکن است در این مسیر افراد کلاهبرداری به شما پیشنهاد خرید خانه‌ای زیبا در مناطق بکر روستایی محله کاراکوی را دهند، سعی کنید در این موارد هوشیار باشید.
کلام آخر
در این مطلب به معرفی محله کاراکوی استانبول و شرایط خرید ملک در آن پرداختیم. کاراکوی یکی از قدیمی‌ترین محله‌های شهر زیبای استانبول است و جذابه‌های تاریخی فراوانی دارد. هر سال گردشگران بسیاری از سراسر دنیا از این محله قدیمی دیدن می‌کنند و از قدم زدن در بازارهای سنتی آن لذت می‌برند.
محله کاراکوی می‌تواند مقصد مناسبی برای خرید ملک در استانبول باشد؛ زیرا آب و هوای بی‌نظیری دارد و برای کسانی که به تاریخ و آثار تاریخی علاقه‌مند‌ند می‌تواند بسیار جذاب و هیجان‌انگیز باشد. با خرید ملک در محله کاراکوی می‌توانید برای دریافت اقامت ترکیه، پاسپورت و یا شهروندی آن اقدام کنید و از مزایای هر یک از آن‌ها بهره‌مند شوید.
مشاوران باتجربه و معتمد آسیاملک در مسیر خرید ملک و یا سرمایه‌گذاری در محله کاراکوی استانبول در کنار شما خواهند بود تا ملک مطلوب خود را در این محله قدیمی و بسیار زیبا انتخاب و خریداری کنید و به اهداف خود نزدیک شوید. تحقق رویای شما تخصص مشاوران آسیاملک خواهد بود.
