محله سلطان احمد یکی از معروف‌ترین محله‌ها در شهر استانبول است که در بخش اروپایی آن قرار گرفته است. این محله به قلب استانبول شناخته می‌شود و بدون شک یکی از قشنگ ترین محله‌های شهر بزرگ استانبول است. به دلیل آن که زمانی این محله پایتخت رومیان و طلاطین عثمانی بوده است، جاذبه‌های بسیار معروف شهر استانبول را در خود جای داده است. اگر قصد سفر و یا مهاجرت به ترکیه را دارید، حتما به محله سلطان احمد نیز به عنوان گزینه مناسبی برای دیدن یا خرید ملک در ترکیه و سرمایه‌گذاری فکر کنید. در این مطلب قصد داریم شما را با این محله، ویژگی‌ها و مزایای آن، جاذبه‌های دیدنی و همچنین طریقه دریافت اقامت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در این محله آشنا کنیم.
معرفی محله سلطان احمد استانبول
این محله در یک شبه جزیره و رو به روی تنگه زیبای بسفر قرار دارد. محله سلطان احمد توریستی‌ترین محله شهر استانبول است و دارای بناهای قدیمی و جاذبه‌های گردشگری بسیاری استو این منطقه در زمان امپراطوری روم و عثمانی، پایتخت بوده است و در نتیجه دارای آثار منحصربه فرد و تاریخی بسیار زیبایی است که از آن زمان به یادگار مانده است.
دسترسی به محله سلطان احمد
به روش‌های زیر می‌توانید خود را به محله سلطان احمد شهر استانبول برسانید:
- با خرید کارت استانبول از فرودگاه جدید شهر استانبول ، می‌توانید با اتوبوس مستقیم به این محله بروید.
- می‌توانید از فرودگاه صبیحه به میدان تقسیم بروید و از آنجا به کمک مترو و یا اتوبوس به محله سلطان احمد بروید.ترمودای مدرن نیز در امتداد شهر استانبول در حرکت است و می‌توانید توسط آن به محله سلطان احمد بروید.
جاهای دیدنی محله سلطان احمد استانبول
اگر قصد سفر به کشور ترکیه و شهر استانبول را دارید، حتما از محله سلطان احمد نیز دیدن کنید. این محله دارای آثار چندین هزار ساله است و مناطق دیدنی بسیاری دارد. جاهای دیدنی محله سلطان احمد استانبول شامل موارد زیر است:
1- مسجد آبی
یکی از شاهکارهای معماری شهر استانبول، مسجد آبی است که در محله سلطان احمد قرار دارد. قدمت این مسجد به قرن 17 میلادی برمی‌گردد و به منظور شکرگزاری از خداوند توسط احمد عثمانی دستور ساخت آن داده شده است. از آنجایی که در معماری داخلی این مسجد از کاشی‌هایی به رنگ آبی لاجوردی استفاده شده است، این مسجد را مسجد آبی نامیدند.
2- میدان اسب‌دوانی
میدان اسب دوانی به میدان سلطان احمد نیز شناخته می‌شود و یادگاری از امپراطوری رم است. جالب است بدانید که در زمان امپراطوری رم، علاوه بر مسابقات اسب سواری، در این محله مراسم تاج‌گذاری و رژه نیز انجام می‌شده است.
3- پارک گلخانه
یکی از زیباترین پارک‌های استانبول، پارک گلخانه است که در محله سلطان احمد واقع شده است. این پارک دیدنی در زمان عثمانی جزئی از محوطه کاخ توپکاپی بوده است و تنها اهالی دربار حق استفاده از آن را داشتند.
4- حمام خرم‌سطان
این حمام در زمان سلطان سلیمان به دستور خرم سلطان، همسر سلطان سلیمان، در آن زمان ساخته شده است. قدمت این حمام زیبا به قرن 16 میلادی برمی‌گردد و امروزه نیز یکی از جاذبه‌های دیدنی شهر استانبول است.
5- مسجد ایاصوفیه
یکی از زیباترین و مشهورترین مسجدها در سراسر جهان، مسجد ایاصوفیه است گویی همچون نگینی در محله سلطان احمد شهر استانبول می‌درخشد. این مسجد تاریخی 1500 سال قدمت دارد و به زمان بیزانس و روم استان برمی‌گردد. در صورت سفر به محله سلطان احمد حتما از مسجد ایاصوفیه دیدن کنید.
6- آب‌انبار باسیلیکا
بزرگ‌ترین آب‌انبار شهر استانبول، آب‌انبار باسیلیکا است که در زیر زمین این محله قرار گرفته است. این آب‌انبار در زمان عثمانی، آب مورد نیاز کاخ امپراطوری ترکیه را تامین می‌کرده است.
7- کاخ توپکاپی
این کاخ نیز مربوط به دوره عثمانی می‌شود و قدمت آن به سال 1478 برمی‌گردد. این کاخ زیبا در آن زمان مرکز مدیریت حکومت، دادگاه و همچنین حرمسرا بوده است. جالب است بدانید که این کاخ به مدت 4 قرن مرکز حکومت 25 سلطان عثمانی بوده است. بعد از بازسازی‌های فراوان این کاخ به دستور آتاتورک تبدیل به موزه شد و امروزه به یکی از جاذبه‌های گردشگری شهر استانبول تبدیل شده است.
8- موزه باستان‌شناسی
این موزه در نزدیکی کاخ توپکاپی قرار گرفته است. این موزه یکی از غنی‌ترین موزه‌های جهان است و به نوعی تاریخ کشور ترکیه را از زمان سلاطین عثمانی و امپراطوران روم در خود جای داده است.
9- بازار آراستا
یکی از معروف‌ترین بازارهای محله سلطان احمد، بازار آراستا است. این بازار پشت مسجد آبی واقع شده است و یکی از بهترین مراکز برای خرید س.غاتی و یادگاری است. انواعی از صنایع دستی، لوازم آنتیک و سوغاتی‌های ترکیه را می‌توانید در این بازار مشاهده کنید.
هتل‌های محله سلطان احمد استانبول
در صورت سفر به محله سلطان احمد، باید هتل‌های معروف این محله را بشناسید تا مناسب‌ترین آنها را برای اقامت خود انتخاب کنید. معروف‌ترین هتل‌های محله سلطان احمد استانبول شامل موارد زیر است:
- Ajwa Sultanahmet
- Sultanahmet Palace
- Four Seasons Sultanahmet
- Sumenge
- Perapolis
بهترین رستوران‌ها و کافه‌های محله سلطان احمد استانبول
همان‌طور که می‌دانید، غذاها و نوشیدنی‌های کشور ترکیه، در بین مردم سراسر جهان معروف است؛ بنابراین در سفر به این کشور حتما غذاها و نوشیدنی‌های ترکیه را امتحان کنید. جالب است بدانید که یکی از جاذبه‌های توریستی محله سلطان احمد شهر استانبول، کافه‌ها و رستوران‌های بسیار زیبا و خوش‌منظره آن هستند. بهترین رستوران‌ها و کافه‌های محله سلطان احمد استانبول شامل موارد زیر است:
- Balikci Sabahattin
- Hamdi
- Tarihi Sultanahmet Koftecisi Selim Usta
مزایای خرید ملک در محله سلطان احمد استانبول
با خرید ملک در ترکیه و به‌ویژه در محله سلطان احمد می‌توانید از مزایای زیادی بهره‌مند شوید. مزایای خرید ملک در محله سلطان احمد شهر استانبول شامل موارد زیر است:
- این محله یکی از توریستی‌ترین محله‌های شهر استانبول است
- آب و هوای این محله بسیار خوب و تمیز است و دمای آن در اکثر روزهای سال بی‌نظیر است.
- مردم این محله بسیار خونگرم ومهربان هستند و خاطره خوشی را برای شما در سفر به هر استانبول رقم خواهند زد.
- فرهنگ مردم محله سلطان احمد استانبول به مردم ایران شباهت بسیار زیادی دارد.
- مردم این محله مانند سایر محلات ترکیه، غالبا مسلمان هستند
- با خرید ملک در محله سلطان احمد استانبول می‌توانید برای دریافت اقامت ترکیه اقدام کنید.
- با خرید ملک در محله سلطان احمد استانبول می‌توانید برای دریافت پاسپورت ترکیه و شهروندی آن اقدام کنید.
قیمت خرید خانه در محله سلطان احمد استانبول
از آنجایی که محله سلطان احمد یکی از قدیمی‌تریم حمله‌های استانبول است و جاذبه‌های گردشگری، تاریخی و فرهنگی بسیاری دارد، تمایل به سرمایه‌گذای در آن بالا است؛ در نتیجه قیمت ملک در این محله رشد زیادی دارد. به طور کلی برای خرید واحدی 100 متری در محله سلطان احمد، باید مبلغی حدود 600 هزار لیر پرداخت کنید. همچنین قیمت اجاره هر وحد 100 متری سه خوابه در این محله از 2 هزار لیر در ماه شورع می‌شود. قبل از خرید ملک در محله سلطان احمد باید بدانید که برای اخذ شهروندی ترکیه و پاسپورت کشور ترکیه باید ملکی به ارزش بالای 400 هزار دلار خریداری کنید و برای دریافت اقامت کشور ترکیه برای خود و فرزندان زیر 18 سال خود باید ملکی به ارزش بالای 75 هزار دلار خریداری کنید.
مراحل خرید خانه در محله سلطان احمد استانبول
برای خرید ملک در محله سلطان احمد استانبول باید مراحل زیر را طی کنید:
- تحقیق در مرود مکان‌های رو به رشد در این محله
- تحقیق در مورد مشاور املاک معتمد
- تحقیق در مورد مترجم مجرب
- بررسی چنیدن پروژه و در نهایت انتخاب گزینه مناسب
- داشتن حق پرداخت 10 درصد از مبلغ ملک به‌صورت پیش‌پرداخت
- ارزش‌گذرای شدن ملک توسط کارشناس و پرداخت هزینه اکسپرتیز و کارشناسی ملک
- پرداخت هزینه انتقال سند و مراجعه به ادره تاپو.
مدارک لازم برای خرید خانه در محله سلطان احمد استانبول
مراحلی که باید طی شوند و مدارک لازم برای خرید خانه در محله سلطان احمد به شرح زیر است:
- افتتاح حساب بانکی در کشور ترکیه.
- 2 قطعه عکس 4*3 مربوط به 6 ماه گذشته شما
- دریافت کد مالیاتی ترکیه
- اصل پاسپورتی، ترجمه و کپی (حداقل 6 ماه اعتبار داشته باشد)
قوانین خرید ملک در محله سلطان احمد استانبول
هر محله‌ای در کشور ترکیه ممکن است قوانین خاص خود را در زمینه خرد و فروش ملک و سرمایه‌گذاری داشته باشد. جهت سرمایه‌گذاری و خرید ملک در کشور ترکیه باید موارد زیر را بدانید و از آنها آگاه باشید:
- پرداخت حداقل مبلغ 400 هزار دلار برای دریافت پاسپورت ترکیه و اخذ شهروندی این کشور الزامی است.
- پرداخت حداقل مبلغ 75 هزار دلار برای دریافت اقامت کشور ترکیه الزامی است.
- مناطق ممنوعه محله سلطان احمد استانبول برای خرید و فروش ملک شامل مناطق نظامی و روستایی است.
- تا یکسال می‌توان اقامت موقت را در این محله تمدید کرد.
کلام آخر
محله سلطان احمد نقش مهم و اساسی در صنعت گردشگری کشور ترکیه دارد. این محله دارای جاذبه‌های فراوانی از جمله انواعی از مساجد، موزه‌ها، بازارهای قدیمی و غیره است و هتل‌ها و کافه و رستوران‌های بسیار زیبایی دارد.
